Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung, die sich im Obergeschoss eines prestigeträchtigen Wohnhauses in Nendaz, im Herzen der Walliser Alpen, befindet. Sie kombiniert modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage, nur wenige Schritte von den Pisten und den Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für Bergliebhaber, wurde diese Immobilie sorgfältig gepflegt und benötigt keine Renovierungsarbeiten: eine turnkey-Lösung für die zukünftigen Besitzer.

Mit Blick auf einen Südgarten und dem ersten Stock im Norden bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und das Rhône-Tal, sowie den Komfort eines privaten Gartens, der besonders von Familien geschätzt wird.

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Helle und gut gestaltete Innenräume
Vom Eingang aus werden Sie von dem natürlichen Licht und der harmonischen Raumaufteilung bezaubert.

Großzügiger Wohnbereich, der direkt auf den Balkon und die Terrasse führt, perfekt zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen
Moderne und ausgestattete offene Küche, freundlich und funktional, ideal zum Kochen, während Sie in der Nähe Ihrer Gäste bleiben
Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer, das den benötigten Raum und die Privatsphäre bietet, um Familie und Freunde unterzubringen
Zwei Badezimmer, darunter ein Badezimmer und ein Duschbad, perfekt angeordnet
Zahlreiche Einbauschränke für optimale Lagerung
Verbundthermostat für präzise und wirtschaftliche Heizungssteuerung
Dreifachverglasung, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet
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Ein seltenes und privilegiertes Außenbereich
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist zweifellos ihr privater Außenbereich, der besonders in Nendaz gesucht wird.

Balkon mit unverbauter Aussicht, um Entspannungsmomente mit Blick auf die Berge zu genießen
Große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende
Privater Garten, ideal, um einen Naturwinkel zu genießen, Kinder sicher spielen zu lassen oder eine Entspannungsecke zu schaffen
Da die Wohnung im Obergeschoss liegt, profitiert sie von guter Privatsphäre, bleibt aber leicht zugänglich, ohne die Einschränkungen eines klassischen Erdgeschosses.

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Praktische und sichere Annehmlichkeiten
Die Immobilie wird durch mehrere Abstell- und Parkplätze ergänzt:

Gesicherter Schrank in der Tiefgarage, um Ihr Fahrzeug das ganze Jahr über zu schützen, CHF 80,000.-- extra.
Außenparkplatz, CHF 20,000.-- extra.
Besucherparkplätze, praktisch, um Ihre Verwandten willkommen zu heißen
Privater Keller, perfekt, um Ihr Skigehäuse, Ihr Mountainbike oder Ihre Wanderungsausrüstung sowie einen Weinkeller zu lagern
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Eine ideale Lage in Nendaz
Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in der Nähe der Skilifte, die einen schnellen Zugang zum prestigeträchtigen 4 Vallées-Skigebiet ermöglichen, einem der größten in Europa.

In wenigen Minuten erreichen Sie auch:

Die Geschäfte, Restaurants und wichtigsten Dienstleistungen des Resorts
Wanderwege und MTB-Routen für die Hochsaison
Die Sport- und Kulturanlagen von Nendaz
Diese strategische Lage bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe, Erreichbarkeit und aktiver Bergleben.

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Eine seltene Gelegenheit
Mit ihren gehobenen Merkmalen, einzigartigen Außenbereichen und gesuchter Lage stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit dar für:

Eine Familie, die komfortables und funktionales Wohnen sucht
Ein Investor, der eine attraktive Immobilie auf dem High-End-Mietmarkt wünscht
Ein Berufstätiger oder Bergliebhaber, der ein praktisches und raffiniertes Zweitwohnsitz sucht