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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 798'000.–
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"Gepflegte Wohnung mit viel Potenzial an Top-Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Bahnhofstrasse 43, 5430 Wettingen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Wettingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Schule

    7 min.Bezirkschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ligusterweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 798'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage an der Bahnhofstrasse in Wettingen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos erreichbar.

Dank der grosszügigen Fensterfronten werden die Räume mit viel Tageslicht durchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Direkt beim Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zum Verweilen einladen. Ob gemütlicher Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden - hier geniessen Sie schöne Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort und praktische Stauraummöglichkeiten bieten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Stadtturmstrasse 5
5400Baden
Inseratenummer
4003576228
Objekt-Ref.
VI-00026539-1
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