Situé au 1er étage d'une petite PPE de seulement 3 logements, à l'Impasse du Pré-de-l'Étang 16 à Rossens (FR), ce magnifique appartement de 4.5 pièces offre une surface habitable d'environ 121 m².

Il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Son grand balcon couvert de 28 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire.

Distribution

• Hall d'entrée avec armoires encastrées

• Spacieux séjour et salle à manger d'environ 40 m²

• Grande cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 15 m²

• 3 chambres à coucher, dont une chambre parentale de 18,7 m²

• 2 salles d'eau avec douche, dont une avec colonne de lavage

• Grand balcon couvert d'environ 28 m²

• Nombreuses armoires encastrées et espaces de rangement

• Cave privative

Stationnement

• 1 place de parc couverte : CHF 25'000.–

• 1 place de parc extérieure : CHF 15'000.–

Prix de l'appartement : CHF 835'000.– Prix total avec les deux places de parc : CHF 875'000.–

Studio indépendant en option

Possibilité d'acquérir un studio indépendant d'environ 37 m², situé au 2e étage du même immeuble, avec une exceptionnelle terrasse privative de 108 m².

Idéal pour un investissement locatif, un logement pour un proche ou un espace de travail indépendant.

Prix du studio : CHF 370'000.–, place de parc extérieure comprise.

Le studio peut être acquis en complément, sans obligation d'achat avec l'appartement.

Situation

Rossens bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Fribourg, de Bulle et des principaux axes routiers, tout en offrant un environnement résidentiel agréable.

Une belle opportunité pour les personnes recherchant un appartement spacieux, de qualité, avec un grand espace extérieur dans une petite PPE.

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou convenir d'une visite.