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Zimmer
3.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 1'820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'820'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
95 m2
Hallenhöhe:
2.6 m
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum mit Seeblick

Wir bieten in Lugano eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und abgelegenen Lage befindet, mit offenem Blick auf den Luganersee, die Berge und die Stadt.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer besteht, mit direktem Zugang zum Balkon und einer großen privaten Terrasse.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zum langen Vorderbalkon haben, und zwei Badezimmer: eines besonders geräumig, mit Whirlpool und einer begehbaren Dusche, die mit Mosaik verkleidet ist, und ein zweites Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

Bambusparkett;
Doppelfenstern;
Klimaanlage;
elektrischen Rolläden;
einem separaten Eingang, ohne dass man durch die Gemeinschaftsräume des Hauses gehen muss;
einem privaten Keller.
Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: direkt im Zentrum von Lugano. 

Es ist möglich, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu registrieren.

Die Immobilie kann auch über die Formel Rent to Buy erworben werden, mit Bedingungen, die je nach Profil und Bedürfnissen des Käufers zu definieren sind.

Ein großes, privates Autoabstellplatz vervollständigt die Immobilie, der separat zum Preis von CHF 150'000.- erworben werden kann.

Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die eine zentrale Wohnung mit großen Außenflächen, Seeblick und Privatsphäre suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003575849
Objekt-Ref.
V750

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