Großes Zweifamilienhaus von etwa 320 m², das sich auf zwei Ebenen plus Untergeschoss erstreckt, errichtet in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Das Gebäude erstreckt sich vom Untergeschoss, wo sich ein praktischer Lagerraum mit Technikraum befindet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Bereich, der aus einer Garage, einer schönen Taverne mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, und einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten besteht, der ein echter Pluspunkt des Objekts ist und perfekt für Entspannung im Freien oder für Familienaktivitäten geeignet ist. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein Keller, ein Heizraum/Waschraum, ein Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Dieses Stockwerk benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden.

Im ersten Stock befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - von denen eines einen privaten Balkon hat - und einem Badezimmer mit Badewanne besteht, und bietet großzügige und gut verteilte Räume für die ganze Familie. Der Dachboden wird als Lagerraum genutzt.

Das Objekt verfügt über neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Radiatoren verteilt ist.

Ein weiterer Vorteil ist der große, ebene Garten, der auch eine praktische Gerätehütte beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen.

Zum Abschluss dieses interessanten Angebots gehören ein Einzelgaragenplatz und ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

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FGS/17346