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1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
33 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zentral und hell, mit Lift und Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Efringerstrasse 81, 4057 Basel

Wegzeit

  • 3 min.Station: Brombacherstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.Migros
  • Apotheke

    2 min.Matthäus Apotheke
  • Schule

    5 min.Schulhaus Horburg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Brombacherstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
33 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir diese zentral gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung in Basel-Stadt, nur wenige Schritte vom Musical Theater entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen Wohnräume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die separate Küche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist das sehr grosse Schlafzimmer, das Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet und genügend Platz für individuelle Wohnideen bietet.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Für Fahrräder steht Ihnen ausserdem ein Velokeller im Haus zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem vielfältigen Angebot der Stadt Basel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.



- Lift und Velokeller im Haus
- Parkettböden
- Hofseitiger ruhiger Balkon
- Wohnung an ruhiger 30er Zohne, nahe ÖV
- Stand Erneuerungsfond per 31.12.2024: 27'823 CHF (Anteil Wohnung 2'281 CHF)
- Nebenkosten monatlich inkl. Erneuerungsfond: 257.65 CHF

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabian Boss

Anbieter

Wüthrich&Boss Immobilien GmbHSilver Partner
Wüthrich&Boss Immobilien GmbH
Aeschstrasse 12
4107Ettingen
Inseratenummer
4003574253
Objekt-Ref.
FB-00625
Wüthrich&Boss Immobilien GmbH
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Silver Partner

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