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Zimmer
1
Wohnfläche
63 m2
Verkaufspreis
CHF 630'000.–
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"Contrada Residence - Loft im Erdgeschoss"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 630'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
63 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Locarno, an der Kreuzung zwischen der Via Cappuccini und der Via Marcacci, bieten wir ein ca. 63 m² grosses Loft im Erdgeschoss der neuen Residenza Contrada Cappuccini zum Verkauf an. Das Projekt umfasst die Sanierung eines historischen Gebäudes mit Blick auf die Arkaden der Altstadt.

Ein offener, vielseitig nutzbarer Raum für alle, die eine kompakte und charaktervolle Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Geschäfte, Banken, Restaurants, Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der See liegt weniger als zehn Gehminuten entfernt.

Das Gebäude verfügt über Holzfenster mit Dreifachverglasung, eine Fussbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und einen Aufzug. Ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Innenhof und der erhöhte Garten können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mauro Pura

Anbieter

Pura ImmobiliareSilver Partner
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Mauro Pura

Inseratenummer
4003573796
Objekt-Ref.
1-630
Pura Immobiliare
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Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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