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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 3'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen mit privater Wellnessoase"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
638 m2
Kubatur:
1000 m3
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende Landhaus aus dem Jahr 2022 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen. Auf rund 145 m² Wohnfläche erwarten Sie 6½ Zimmer, ein stilvoller Innenausbau und eine private Wellnessoase.

Wohnen mit Stil und Komfort

Der offene Wohn- und Essbereich mit freistehendem 360°-Cheminée und bodentiefen Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die hochwertige Küche ist mit Miele-Geräten, Quooker und italienischem Naturstein ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer und ein elegantes Badezimmer. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt das Raumangebot.

Private Wellness und moderne Technik

Das Untergeschoss bietet grosszügige Nebenflächen sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Küng-Sauna, Dampf- und Regendusche. Das KNX-Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Beschattung.

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über zwei 11-kW-Wallboxen.

Naturnah und gut angebunden

Das 638 m² grosse Grundstück bietet einen schönen Garten und eine Terrasse in grüner Umgebung. Bushaltestelle, Volg und Schule sind gut erreichbar. Auch Horgen, Zug und Zürich liegen in komfortabler Distanz.

Highlights auf einen Blick

  • Freistehendes Landhaus, Baujahr 2022

  • 6½ Zimmer, ca. 145 m² Wohnfläche

  • 264 m² Nutzfläche gemäss Inserat

  • 638 m² Grundstück

  • Hochwertige Küche und 360°-Cheminée

  • Private Wellnessoase mit Sauna und Dampfdusche

  • KNX-Smart-Home-System

  • Doppelgarage mit zwei 11-kW-Wallboxen

  • Terrasse und Garten in naturnaher Lage

  • und, und, und...

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dauti Liegenschaften GmbH
Dauti Liegenschaften GmbH
Zelgweg 3C
5103Möriken-Wildegg
Inseratenummer
4003573486
Objekt-Ref.
1t8r0.o9jx1

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