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Zimmer
5.5
Wohnfläche
151 m2
Verkaufspreis
CHF 767'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée in Bonau"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Gillhofstrasse 2, 8554 Bonau

Wegzeit

  • 19 min.Station: Märstetten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 767'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
151 m2
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1993

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bonau: Diese 5.5-Zimmer-Dachwohnung bietet rund 151 m² Nettowohnfläche und verbindet viel Raum mit einer behaglichen Atmosphäre. Das Herzstück ist der grosszügige Wohnbereich, in dem das Cheminée für warme Akzente und gemütliche Abende sorgt.

Das moderne Innenleben überzeugt mit einem gepflegten Ausbau. Das Raumangebot von 5.5 Zimmern lässt vielfältige Nutzungen zu, ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Drei Nasszellen sorgen im Alltag für Komfort. Der Balkon mit rund 12 m² erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt zum Kaffee am Morgen oder zum Feierabendglas ein.

Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick:

  • 5.5 Zimmer und 3 Nasszellen
  • Nettowohnfläche ca. 151 m²
  • Balkon ca. 12 m²
  • Cheminée im Wohnbereich
  • Modernes Interieur
  • Gasheizung mit Wandheizung
  • 1 Garage und 1 Parkplatz
  • Kaufpreis CHF 767'000


Die Liegenschaft wurde 1993 erstellt und 2017 saniert. Das überschaubare Mehrfamilienhaus umfasst nur 6 Einheiten, was für eine ruhige und persönliche Nachbarschaft spricht. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wandheizung sorgt für ein gleichmässiges und angenehmes Raumklima. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Bonau gehört zur Gemeinde Wigoltingen im Thurgau. Der Bahnhof Müllheim-Wigoltingen bietet S-Bahn-Anschluss, und über die A7 erreichen Sie die Region schnell. Einkaufsmöglichkeiten wie Volg in Wigoltingen und Migros in Müllheim sowie Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule im Ort machen den Alltag einfach. Die Natur an der Thur lädt zur Erholung ein.

Ideal für alle, die Grosszügigkeit, soliden Ausbau und ein stimmiges Wohngefühl in ländlicher und doch gut erschlossener Lage suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alessandro Gaetano

Anbieter

Gaetano Immobilien GmbH
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur
Inseratenummer
4003573421
Objekt-Ref.
18554GI201.6ad9a9504b982e33442fb371

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