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Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 994'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartamento di nuova costruzione 4.5 locali a Cadempino"

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Adresse

Via Cadempina 6, 6814 Cadempino

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    16 min.Farmacia San Marco
  • Schule

    17 min.Via ai Ronchi
  • Supermarkt

    20 min.Luca's Food
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Ronchetto

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 994'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
124 m2
Nutzfläche:
124 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Esclusivo 4.5 locali al primo piano pensato per chi desidera spazi equilibrati, efficienza energetica e qualità abitativa.

La distribuzione interna comprende una luminosa zona giorno che affaccia sulla terrazza di 24 mq, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere, secondo bagno e lavanderia.

L’unità si inserisce in un contesto di sole sei abitazioni in un’atmosfera tranquilla, riservata e curata.

L’edificio è realizzato secondo standard moderni di efficienza e comfort: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, fotovoltaico, domotica.

Acquistabile anche come residenza secondaria.

Posteggi interni CHF 55.000.-

RIF. 3097

________________________________________________________________

Exclusive 4.5-room apartment on the first floor designed for those seeking balanced spaces, energy efficiency, and quality living.

The internal layout includes a bright living area overlooking the 24 m2 terrace, a double bedroom with bathroom and walk-in closet, two further bedrooms, a second bathroom and a laundry room.

The unit is located in a context of only six homes in a quiet, private and well-kept atmosphere.

The building is built to modern standards of efficiency and comfort: underfloor heating and cooling, a heat pump, photovoltaic panels, and home automation.

Also available for purchase as a secondary residence.

Internal parking spaces CHF 55,000.-

REF. 3097

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Le Colline sul Lago Sagl
Le Colline sul Lago Sagl
Via Luvini 3
6900Lugano
Inseratenummer
4003572740
Objekt-Ref.
3097.zcw99.d2j46

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Eigenmittel (optional)

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