"Ein Neubau-Einfamilienhaus, das Geschichte und Zukunft vereint"
Adresse
Berghofstrasse 7A, 8918 UnterlunkhofenWegzeit
- 53 min.Station: Zufikon
Umgebungsinformationen
Schule
6 min.Schule UnterlunkhofenÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Breitenäcker
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 1'645'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 139 m2
- Grundstücksfläche:
- 318 m2
- Kubatur:
- 782 m3
- Baujahr:
- 2026
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Neubau
Beschreibung
In einem sonnigen, ruhigen Quartier an leichter Westhanglage mit Sicht über das Reusstal verbindet dieses Einfamilienhaus die Vorzüge eines Neubaus mit der Selbstverständlichkeit gewachsener Architektur. Der Hausteil ersetzt einen früheren Gebäudeteil und fügt sich harmonisch an den bestehenden Altbau, während das gemeinsame Satteldach und die teilweise holzverkleidete Fassade beide Gebäude zu einer Einheit verschmelzen lassen.
Innen zeigt sich das Haus modern, hell und hochwertig ausgebaut. Auf rund 140 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und ein separates WC über drei Etagen, wobei sich der Grundriss für unterschiedliche Lebensmodelle eignet. Der Wohnbereich und die offene Küche bilden im Erdgeschoss zwei klar definierte, miteinander verbundene Zonen; der Küche ist der grosse, nach Westen ausgerichtete Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche vorgelagert.
Im Ober- und Dachgeschoss gruppieren sich jeweils zwei Zimmer um ein Bad; ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen Aussichtsbalkon und macht sich auch als privates Wohn- oder Familienzimmer gut. Ein grosser Disponibelraum im Untergeschoss bietet dank Tageslicht und eigenem Aussenzugang ideale Voraussetzungen für Büro, Atelier, Praxis oder Therapieraum. Ergänzt wird das Raumprogramm durch Keller, Waschküche und ein Aussenreduit.
Grossformatige Keramikplatten in softem Beige, Echtholzparkett in den Schlafzimmern, eine grifflos gestaltete Küche in warmem Taupe sowie filigrane Stahlgeländer mit diagonalem Stabwerk prägen das zeitgemässe Ambiente. Eine Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme. Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.
Hypothekenrechner
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Kontakt
Evelyne Beeler
- Inseratenummer
- 4003572667
- Objekt-Ref.
- aqe05.lsg47












