Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, renoviert, hell mit Balkon und Pool

Gelegen in einer ruhigen, baumreichen Wohngegend in Marly, bietet diese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung schöne Räume, eine ausgezeichnete Helligkeit und sorgfältige Ausführung. In einer gut gepflegten Wohnanlage gelegen, ist sie bereit, ihren zukünftigen Besitzer zu empfangen.

Mit einer Wohnfläche von etwa 87 m² besteht die Wohnung aus einem großen Wohnzimmer von etwa 33 m², mit breiten Parkettböden und Kamin. Eine Terrassentür führt zu einem etwa 12 m² großen Südbalkon, ideal, um die Sonne zu genießen. Die etwa 11 m² große, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist um eine zentrale Insel mit Kochfeld und Dunstabzugshaube herum angeordnet, für einen gemütlichen und modernen Lebensraum.

Die innere Verteilung ist funktional: zwei komfortable Schlafzimmer (etwa 15 m² und 10 m²), ein geräumiger Eingangsbereich von etwa 10 m², der bereits mit Maßanfertigungen ausgestattet ist, und ein renoviertes Badezimmer von etwa 5 m². Letzteres kombiniert großformatige Travertin-Fliesen, italienische Dusche mit Regendusche und Duschkopf, Wand-WC, Waschtisch und Handtuchheizer. Ein separates Gäste-WC vervollständigt die Einheit, sowie ein speziell dafür vorgesehener Bereich für die Waschmaschine. Auf dem Treppenabsatz bietet ein Abstellraum Platz, um Holz und verschiedene Gegenstände zu lagern.

Die Bewohner profitieren von seltenen und geschätzten Einrichtungen: beheiztem Innenpool, Sauna sowie großen, landschaftlich gestalteten Außenbereichen mit Spielplatz. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt.

Ein Außenparkplatz ist optional für CHF 15'000.- verfügbar.

Zusammenfassung:

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung (~87 m²), renoviert
Wohnzimmer von etwa 33 m² mit Kamin und breiten Parkettböden
Voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel und offener Küche
Südbalkon von etwa 12 m²
Eingangsbereich mit Maßanfertigungen, separates Gäste-WC, Waschmaschinenbereich
Abstellraum auf dem Treppenabsatz
Beheizter Innenpool und Sauna
Ruhige Wohngegend
Unmittelbare Nähe zu Fribourg
Außenparkplatz optional: CHF 15'000.-

Vollständige Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.