In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Bellinzona, in der Via Pedevilla, bieten wir diese schöne Einzelvilla an.

Das Anwesen umfasst eine Einfamilienvilla mit großem Grundstück. Die Villa im nordischen Architekturstil wurde im Jahr 2000 mit großen und hellen Räumen gebaut. Verschiedene Verbesserungsarbeiten wurden in den Jahren 2016-2026 durchgeführt. Die neue geothermische Wärmepumpe zusammen mit der solarthermischen Anlage ermöglichen einen niedrigen Energieverbrauch.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Einbauschränken, ein Studienzimmer, ein Schutzraum mit vorgelagertem Atrium, ein Keller, ein Technikraum, eine Waschküche und eine Garage für zwei Autos.

Im ersten Obergeschoss finden wir einen Eingangsbereich mit Vestibül, eine Wohnküche mit Zugang zur geräumigen Terrasse, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Zur Liegenschaft gehört ein überdachter Pool mit 26,5 m2, eine Pergola mit Granit-Essbereich und eine große Überdachung für drei Autos.

Es ist möglich, auf dem Grundstück ein weiteres Wohnhaus zu bauen.

Von jedem Teil aus genießt man eine schöne Panorama-Aussicht.

Die Bushaltestelle, Schulen und das Krankenhaus San Giovanni sind leicht zu Fuß erreichbar.

Das Zentrum von Bellinzona mit allen Dienstleistungen sowie die Autobahn A2 sind in 5 Minuten mit dem Auto von der Villa aus erreichbar.