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1 / 9
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 531'000.–
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"Residenz Le Rose, eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Ortascio, 6594 Contone

Wegzeit

  • 17 min.Station: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    12 min.migrolino
  • Apotheke

    3 min.Farmacia Centro Contone
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Contone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 531'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
102 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der sonnigen und Wohngegend von Contone, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, entsteht die neue Residenz Le Rose, in der Nähe des Lago Maggiore und seiner zahlreichen Perlen, die es zu entdecken gilt.

Umgeben von vielen grünen und ruhigen Bereichen, ist sie gleichzeitig nah an allen wichtigen Dienstleistungen, von den öffentlichen Verkehrsmitteln bis hin zu Supermärkten, Büros und Schulen.

Dieses Wohngebäude mit elf Einheiten erstreckt sich über vier Etagen: im Erdgeschoss befinden sich die Keller und die überdachten und offenen Parkplätze, und ab der ersten Etage finden wir Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, bis hin zur dritten Etage mit zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und einer Wohnung mit 2,5 Zimmern.

Alle Wohnungen können nach den Wünschen der Käufer individualisiert werden, was die Auswahl der Bodenbeläge, der Küche, der Badezimmer und der Innentüren betrifft.

Geräumige, überdachte Terrassen, beginnend bei 18 m², prägen den Bau und machen ihn modern und komfortabel in den Innenräumen.

Die Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern verfügen über private Keller/Wäschereien, die im Erdgeschoss beheizt sind, während die Wohnungen mit 4,5 Zimmern über eine Wäscherei innerhalb der Wohnung und einen Keller im Erdgeschoss verfügen.

Preise "Schlüssel in der Hand" ab:

- Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab CHF 367'000.-;

- Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab CHF 531'000.-;

- Wohnung mit 4,5 Zimmern ab CHF 706'000.-.

 

Überdachte Parkplätze sind für CHF 40'000 oder offene Parkplätze für CHF 20'000 verfügbar.

Die Fertigstellung ist für Juni 2028 geplant.

Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsbook zu erhalten und eine unverbindliche Beratung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4003570782
Objekt-Ref.
2157.uatcu.terjb

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Eigenmittel (optional)

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