Stellen Sie sich eine neue Wohnung vor, in der Sie genauso viel Außenraum wie Innenraum haben.

Hier findet das Leben auch außerhalb statt. Ihre 42 m² große Terrasse öffnet sich auf einen privaten Garten von 382 m², der teilweise eben und grasbewachsen, teilweise natürliche Neigung aufweist, ideal zum Spielen, Gärtnern und Empfangen. Dazu kommen 26 m² Balkon, perfekt für den Morgenkaffee mit den Bergen im Hintergrund.

Drinnen ist alles darauf ausgerichtet, zusammen zu leben. Etwa 103 m² helles Wohnen auf einer Ebene: ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 44 m², das sich auf den Balkon öffnet, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein Waschbereich. An der Decke verleiht das sichtbare Holz eine echte Chalet-Atmosphäre.

Ihr Inneres, nach Ihrem Geschmack. Sie wählen Ihre Küche, Ihre Badezimmer und Ihre Böden aus einer Auswahl mit klaren Budgets: ausgestattete Küche CHF 17'500, Sanitär CHF 7'000, Böden und Fliesen CHF 45/m².

Komfortabel und sparsam. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, gute Isolierung und elektrische Stores im Wohnzimmer. Ihr Heiz- und Warmwasserverbrauch wird separat berechnet. Die Garage ist vorbereitet, um eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.

Ein ruhiger Rahmen, ganz in der Nähe von Monthey. Les Neyres ist ein friedliches Dorf am Hang, zwischen Monthey und Troistorrents, an der Route du Val d'Illiez. Die Bushaltestelle ist 246 m entfernt, der Bahnhof und das Krankenhaus von Monthey etwa 1,6 km.

Ein sicheres Projekt. Die Baugenehmigung ist erteilt und endgültig. Ein Wohnraum von drei ist bereits reserviert, und die Arbeiten beginnen mit der zweiten Reservierung. Die Lieferung erfolgt etwa 12 Monate nach Abschluss der Erdarbeiten.

Zusammenfassung

• Preis: CHF 795'000
• 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, etwa 103 m² Wohnfläche
• Terrasse 42 m², Balkone 26 m², privater Garten 382 m²
• Keller 14 m²
• Garage innen optional: CHF 50'000. Außenplatz: CHF 12'500
• Neu, mit Gewährleistung

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1868 Collombey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Collombey-Muraz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,6 % erhöht und beträgt 9 739 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,3 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 2,2 %, während der aktuelle Leerstand 2,8 % beträgt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 14,8 % erhöht (Kanton: 21,5 %).