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Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 865'000.–
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"Projektankündigung - VISTA Birchwil - Klein im Format. Gross im Wohngefühl"

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Adresse

Dorfstrasse 2a & 2b, 8309 Nürensdorf

Wegzeit

  • 33 min.Station: Bassersdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Primarschule Sunnerain
  • Supermarkt

    8 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Birchwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 865'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

VISTA BIRCHWIL - Wo Aussicht zuhause ist.

Mit VISTA BIRCHWIL entsteht ein exklusives Wohnensemble mit nur zehn Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und grosszügige private Aussenbereiche verbinden sich mit viel Privatsphäre und einer aussergewöhnlichen Wohnqualität.

Die hellen 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit grosszügigen Fensterflächen und fliessenden Übergängen zwischen Innen und Aussen. Je nach Wohnung erweitern private Gartenflächen, Sitzplätze, Balkone oder weitläufige Terrassen den Wohnraum und eröffnen attraktive Ausblicke in die umliegende Landschaft.

VISTA BIRCHWIL - modern, hochwertig, naturnah und aussichtsreich. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Auch im Innern setzt VISTA BIRCHWIL auf einen modernen und hochwertigen Wohnstandard. Sorgfältig ausgewählte Materialien, attraktive Ausbau-Budgets, moderne Küchen und Nasszellen sowie Bodenheizung, elektrische Raffstoren und zeitgemässe Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die ruhige und sonnenverwöhnte Lage in Birchwil verbindet naturnahes Wohnen und eindrucksvolle Weitsicht mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre, Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar und Zürich, Winterthur sowie der Flughafen bleiben bestens angebunden.

Highlights:
- Nur 10 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern
- 2½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
- Private Sitzplätze, Balkone oder grosszügige Terrassen
- Moderner, hochwertiger Innenausbau mit attraktiven Ausbau-Budgets
- Individuelle Käuferwünsche je nach Baufortschritt möglich
- Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung
- Zusätzliche Hobby-/Nebenräume können separat erworben werden
- Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage verfügbar
- Erdsondenheizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage
- Ruhige, sonnige Wohnlage mit attraktiver Weitsicht und guter Verkehrsanbindung

Ein eigener Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Zusätzliche Hobby-/Nebenräume sowie Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage können separat erworben werden und runden das attraktive Raumangebot ab.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Plüer & Partner Immobilien AG
Plüer & Partner Immobilien AG
Höschgasse 70
8008Zürich
Inseratenummer
4003570203
Objekt-Ref.
1023

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