Synopsis

Diatimìs präsentiert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Peseux, im Herzen einer angenehmen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen, die es ermöglichen, Neuchâtel und die Küste schnell zu erreichen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 95 m² und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen, einer funktionellen Raumaufteilung und einer schönen Helligkeit.

Zwei nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m² verlängern die Innenräume angenehm. Da sie frei von vis-à-vis sind, bieten sie einen intimen und privilegierten Rahmen, um das Äußere, die schöne Sonneneinstrahlung und den Blick auf den See voll auszunutzen.

Die Residenz verfügt außerdem über ein Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit und eine wertvolle Leistung im Alltag.

Indem sie Raum, Komfort und Lebensqualität vereint, genießt diese Wohnung eine besonders angenehme Lage in Peseux. Eine Garage komplettiert dieses Objekt.

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Willkommen in dieser geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die 95,3 m² Wohnfläche bietet und eine besonders angenehme Raumaufteilung aufweist.

Die Wohnung überzeugt von Anfang an durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Umgebung, die sowohl grün als auch friedlich ist.

Wohnbereich

Ein echter Vorteil der Wohnung ist der sehr schöne Wohnbereich mit etwa 56 m², der ein besonders großzügiges Volumen bietet, das es ermöglicht, einen großen Salon und einen angenehmen Essbereich leicht einzurichten.

Die großen Fensteröffnungen bringen eine schöne Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität mit dem Äußeren.

Die Küche, die durch eine Theke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ihre funktionelle Konfiguration und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem gemütlichen Raum im Alltag, während sie gleichzeitig eine gewisse Unabhängigkeit vom Salon bewahrt.

Schlafbereich

Abseits des Wohnbereichs bietet der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer, die beide direkt nach außen führen.

Ihre großen Fensteröffnungen bringen eine schöne Helligkeit und verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet komplettiert diesen Bereich der Wohnung.

Außenbereiche und Pool

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtlänge von über 18 m², die komplementäre Ausrichtungen und Atmosphären aufweisen.

Der erste, nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Da er zur Vegetation ausgerichtet und vollständig frei von vis-à-vis ist, profitiert er von einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen.

Der zweite, nach Süden ausgerichtet und von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich, bietet etwa 9 m². Ebenfalls frei von vis-à-vis, genießt er einer schönen Aussicht auf den See und den Pool der Residenz.

Die Wohnanlage verfügt auch über einen Außenpool, ein echter Vorteil während der schönen Jahreszeit. Inmitten der Residenz gelegen, lädt er zum Schwimmen und zum vollen Genuss der schönen Tage ein, ein besonderer Vorteil, wenn die Temperaturen im Sommer steigen. Damit kann man den Sommer nur wenige Schritte von zu Hause aus genießen.

Zwischen Natur, Intimität, Seeblick und Pool stellen die Außenbereiche unbestreitbar einen der schönen Vorteile dieser Wohnung dar.

Arbeiten und Wartung

Die PPE

Die Residenz profitiert von einer regelmäßigen Wartung und wurde in den letzten Jahren mehrfach verbessert, insbesondere durch die Renovierung des Außenpools und die Installation von Photovoltaikpaneelen, die zum Komfort und zur Energieeffizienz des Gesamtbereichs beitragen. Diese Einrichtungen und ihre Wartung bedeuten leicht höhere Gemeinschaftskosten als im Durchschnitt.

Die Wohnung

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, präsentiert sich die Wohnung in einem guten Allgemeinzustand. Einige Renovierungen, hauptsächlich die Anstriche und einige Bodenbeläge, werden einfach erforderlich sein, um sie dem Geschmack ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen.

Epilog

Ideal auf den Höhen von Peseux gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Lage, die Ruhe und Nähe verbindet. Die Geschäfte, öffentlichen Verkehrsmittel und Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während ihre Wohnlage sie von der Hektik und den Hauptlärmquellen fernhält.

Eine Adresse, die es ermöglicht, einen praktischen Alltag zu genießen und gleichzeitig, wenn man einmal zu Hause ist, eine friedliche und geschützte Umgebung wiederzufinden.

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden zur Information bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie werden auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Elemente erstellt und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgeblich und bildet das Referenzdokument für die gesamte Transaktion.