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Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 1'226'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosse 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Villigen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'226'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.05.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau in der idyllischen Gemeinde Villigen (5234). Mit einer Wohnfläche von 109.1 m² und einem geplanten Bezug ab Mai 2027 bietet diese Wohnung im erhöhten Erdgeschoss alles, was das Herz begehrt: Komfortabel, zeitgemäss und ruhig gelegen.

Das Gebäude präsentiert sich als moderner Wohnkomplex mit ansprechenden Holzbalkonen, Sitzgelegenheiten im Freien und einer gepflegten Gartenanlage mit Bänken und Spielmöglichkeiten, ein echtes Zuhause für die ganze Familie!

  • Grosszügige Wohnfläche: 132.16 m² auf einem durchdachten Grundriss mit 4.5 Zimmern.

  • 2 Badezimmer: Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.

  • 140 m2 Terrasse: Ideal zum Entspannen und Geniessen der Umgebung.

  • Lift & Rollstuhlgängigkeit: Barrierefrei und zukunftssicher.

  • Garage & Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt im Gebäude.

  • Kinderfreundlich: Spielplatz und Gartenanlage direkt vor der Tür.

Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Villigen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Diese Neubauwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder Personen mit erhöhten Komfortansprüchen, die ein modernes und ruhiges Zuhause in der Region Aargau suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihren Platz in diesem attraktiven Neubauprojekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Axovia AG
Axovia AG
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
Inseratenummer
4003569846
Objekt-Ref.
4g3mb.zqh9q

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