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Zimmer
4.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Laufen"

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Adresse

Lochfeldweg 15, 4242 Laufen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Laufen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Medbase Apotheke Stedtli
  • Schule

    7 min.Primarschulzentrum Serafin
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Ricola/Spilag

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 830'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein eigener Garten, in dem Kinder spielen können, und ein Sitzplatz für das Abendessen im Freien: Dieses 4½-Zimmer-Reiheneckhaus in Laufen ermöglicht Familien und Paaren den Schritt ins eigene Haus.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Gäste-WC und Wendeltreppe. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses mit Cheminée für kühle Abende und einer Fenstertüre, die direkt auf den Sitzplatz mit Markise und in den Garten führt. Die 2020 umgebaute Küche mit weissen Fronten, dunkler Arbeitsfläche und Hochschränken bietet viel Stauraum, die Theke zusätzliche Arbeitsfläche.

Im Obergeschoss liegen drei Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Zwei davon haben Zugang zum verglasten Balkon, einem geschützten Platz für den Morgenkaffee. Das 2012 umgebaute Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss steht ein Keller zur Verfügung, der Gerätehausanbau bietet zusätzlichen Abstellraum. Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Haus aus dem Jahr 1988 steht auf einem Grundstück von 276 m². Neben Küche und Bad wurden 2020 auch das Gäste-WC und das Flachdach erneuert, 2023 kam eine neue Brauchwasser-Wärmepumpe dazu.

Laufen ist Bezirkshauptort im Kanton Basel-Landschaft und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Basel.

Möchten Sie erleben, wie sich der Alltag in diesem Haus anfühlt? Gazmend Ismaili von der IMMANO AG zeigt Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 061 366 90 92 oder melden Sie sich für das Exposé.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMANO AG
IMMANO AG
Aeschenplatz 6
4052Basel
Inseratenummer
4003569139
Objekt-Ref.
qduhz.6iz6a

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