Helle 4.5-Zimmer-Wohnung an attraktiver Lage in Steg

Mitten in Steg, an ruhiger und sonniger Lage an der Hittmattenstrasse, entsteht mit der Überbauung «Hittmatte» ein modernes Wohnprojekt mit durchdachten Grundrissen und zeitgemässem Wohnkomfort. Die beiden Mehrfamilienhäuser A und B umfassen insgesamt 14 Eigentumswohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern sowie attraktive Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, helle Wohnräume und eine attraktive Umgebung.

Aktuell stehen lediglich noch drei Wohnungen zum Verkauf: die exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung im Haus A sowie je eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. und 3. Obergeschoss des Hauses B. Sämtliche weiteren Einheiten wurden bereits verkauft oder reserviert.

So wohnen Sie
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses B überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche sowie einer attraktiven Loggia mit schöner Aussicht und optimaler Besonnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. In den Wohn- und Schlafräumen wird hochwertiges Massivparkett verlegt, während die Nassräume mit modernen keramischen Platten ausgestattet werden. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die hochwertige Kücheneinrichtung mit Keramikkochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für die 4.5-Zimmer-Wohnung ist dafür ein Ausbaubudget von CHF 25'000.- vorgesehen. Für die stilvoll ausgestatteten Nassräume mit bodenebener Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen wurde ein Budget von CHF 18'000.- berücksichtigt. Sämtliche Montage-, Liefer- und Anschlusskosten sind in diesen Beträgen bereits enthalten.

Hochwertiger Innenausbau
Bei der Materialisierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiges Massivparkett mit einem Budget von CHF 130.- pro m² vorgesehen. Die Böden und Wandflächen in den Nassräumen werden mit keramischen Platten ausgestattet, ebenfalls mit einem Budget von CHF 130.- pro m² inklusive Lieferung und Verlegung. Dadurch entsteht ein modernes und zeitloses Wohnambiente.

Nachhaltigkeit und Technik
Die Überbauung wird nach modernsten energetischen Standards erstellt. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Bodenheizung mit Einzelraumregulierung. Eine Photovoltaikanlage auf den Dächern produziert umweltfreundlichen Strom und trägt zu tiefen Betriebskosten bei. Alle Wohnungen verfügen über elektrisch betriebene Rafflamellenstoren sowie eine Video-Gegensprechanlage.

Komfort bis ins Detail
Ein rollstuhlgängiger Personenlift verbindet sämtliche Geschosse komfortabel miteinander. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für Velos stehen separate Veloräume zur Verfügung. Zudem können Einstellhallenplätze, Grossgaragen sowie Aussenparkplätze erworben werden.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Solange der Baufortschritt dies zulässt, können Käuferinnen und Käufer verschiedene Materialien, Farben und Ausführungen gemeinsam mit den Verantwortlichen auswählen. Dadurch entsteht die Möglichkeit, den Innenausbau ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen.

Die abgebildeten Innenaufnahmen und Visualisierungen dienen als Referenz und zeigen den möglichen Ausbaustandard. Änderungen in Ausführung, Materialisierung und Gestaltung bleiben vorbehalten.

Neugierig geworden?
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt «Hittmatte» sowie die aktuell verfügbaren Wohnungen bei einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.