Wohnen mit Weitblick – exklusiv über dem Thunersee

Exklusive 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit Seesicht am Thunersee

An privilegierter Aussichtslage am Gwattstutz 32a in Gwatt bei Thun entsteht eine exklusive 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die moderne Architektur, grosszügige Wohnverhältnisse und eine beeindruckende Aussicht auf den Thunersee vereint.

Die sonnige Lage, das durchdachte Raumkonzept und der weitläufige Aussenbereich schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Individualität und hohe Lebensqualität legen.

Grosszügiges Wohnen mit Gestaltungsfreiheit

Auf 115.36 m² Wohnfläche erwartet Dich ein architektonisch durchdachtes Raumkonzept mit hellen, grosszügigen Wohnbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die aussergewöhnliche Raumhöhe von 2.60 Metern verleiht den Räumen eine besondere Weite. Grosszügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eröffnen einen eindrucksvollen Blick auf die Umgebung und den Thunersee.

Ein besonderes Highlight bildet der weitläufige Aussenbereich mit rund 145 m² Aussennutzfläche, davon 70.45 m² Terrasse. Hier geniesst Du entspannte Stunden im Freien, die attraktive Aussicht und ein hohes Mass an Privatsphäre.

Die hochwertige Materialisierung, die klare Architektursprache und die Möglichkeit, den Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen mitzugestalten, verleihen dieser Wohnung ihren individuellen Charakter.

Hochwertig und nachhaltig gebaut

Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubaus mit lediglich drei Eigentumswohnungen und überzeugt durch eine moderne Holz-Beton-Hybridbauweise.

Die massive Betonkonstruktion sorgt für Stabilität, erhöhten Schallschutz und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird das nachhaltige Gebäudekonzept durch die ressourcenschonende Holzkonstruktion der oberen Geschosse.

Eine moderne Indach-Photovoltaikanlage auf der südlichen Dachfläche, ein geplanter Solar-Carport sowie eine effiziente, innenliegende Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Liegenschaft.

Die hochwertige Bauweise und die sorgfältig aufeinander abgestimmten Materialien schaffen die Grundlage für langfristigen Wohnkomfort und nachhaltige Werthaltigkeit.

Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität

Nur wenige Gehminuten vom Thunersee entfernt geniesst Du eine attraktive Wohnlage, die naturnahe Erholung mit einer guten Infrastruktur verbindet.

Ob Spaziergänge entlang des Seeufers, Wassersport, Velotouren oder entspannte Stunden im nahegelegenen Bonstettenpark – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.

Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichst Du die Stadt Thun, Bern und die vielseitigen Ausflugsziele des Berner Oberlands schnell und komfortabel.

Dein neues Zuhause über dem Thunersee

Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Wohnraum, weitläufigem Aussenbereich, hochwertiger Architektur und attraktiver Seesicht.

Der Bau ist bereits im Gang. Die Fertigstellung und der Bezug sind auf Ende 2027 vorgesehen.

Nutze die Möglichkeit, Deine persönlichen Ausbauwünsche frühzeitig einzubringen und Dein neues Zuhause nach Deinen Vorstellungen zu gestalten.

Gerne stehe ich Dir für ein persönliches Gespräch oder eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

Ich freue mich auf Deine Kontaktaufnahme.

Weitere Informationen unter:

www.ak-beratung.ch/immobilien