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1 / 39
Zimmer
2.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweieinhalbzimmernwohnung in der Nähe der Skilifte"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Rairettes 21, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Ardon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    8 min.Migros
  • Apotheke

    10 min.Pharmacie des Montagnes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Télécabine Stop 2

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
57 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Disposition

Eine harmonische und funktionale Raumaufteilung

  • Eingangshalle mit Einbauschränken;
  • helles Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon;
  • offene, voll ausgestattete Zentralküche
  • Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken;
  • Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.

Ein Außenparkplatz in einem gesicherten Parkhaus sowie ein Keller und ein Skischrank vervollständigen das Objekt.

Ausstattung

Die Wohnung wird möbliert in ihrem aktuellen Zustand verkauft.

Mehrere Arbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt:

  • Küchenrenovierung;
  • Ersetzung der Fenster (isolierende PVC-Fenster)
Gebäudekosten

Die jährlichen Gebäudekosten betragen etwa CHF 4'300.-, einschließlich der Dotierung des Renovierungsfonds.

Durchgeführte Arbeiten

Die Gebäudegemeinschaft hat den kompletten Dachersatz im Jahr 2026 mit der Hinzufügung einer großen Fläche von Photovoltaikpaneelen durchgeführt.

Der Ersatz der beiden Aufzüge ist für 2027 geplant.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Martignoni gérances immobilières Sàrl
Martignoni gérances immobilières Sàrl
Route des Ecluses 5
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003565523
Objekt-Ref.
1997.237

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Eigenmittel (optional)

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