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Zimmer
2.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 560'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano – Modernes Apartment mit 2.5 Zimmern in Neubau"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 560'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
60 m2
Nutzfläche:
66 m2
Raumhöhe:
270 m
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern im 3. Stock an, gelegen in der Via Cortivallo 12 in Lugano, in einer modernen Residenz, die 2022 gebaut wurde und nur 9 Einheiten umfasst.

Flächen

  • 60 m² Wohnfläche

  • 66 m² Verkaufsfläche

  • Privater Balkon

  • Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar für CHF 60’000.–

Merkmale

  • Moderne und funktionale Küche

  • Vollständiges Badezimmer mit Fenster

  • Aufzug und Zugang für Rollstühle

  • Gute Sonneneinstrahlung

  • Ruhige Umgebung, ideal für Entspannung

Die Konstruktion wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für den Wohnkomfort, die Wärme- und Schalldämmung, das natürliche Licht und die Energieeffizienz erstellt, mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Räume und das Verhältnis zwischen Wohnung und Umgebung.

Strategische Lage

  • Bahnhof Lugano: 9 Minuten zu Fuß

  • Busstation Studio Radio: 3 Minuten zu Fuß

  • Busstation Sorengo: 15 Minuten zu Fuß

  • Supermarkt Asia und Apotheke von Besso: 2 Minuten zu Fuß

  • Grundschulen: 8 Minuten zu Fuß

Eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der gut bedienten Lage, der neuen Konstruktion und der Ruhe des Viertels.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SASilver Partner
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello Purrazzello

+41766368826
+41766368826
Inseratenummer
4003565376
Objekt-Ref.
g0byi.f1tj5
TICINO.RE SA
TICINO.RE SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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