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Zimmer
4.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 265'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmantes Bergdomizil: Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Eischoll"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 265'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
78 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

Charmantes Bergdomizil: Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Eischoll

Die gut geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Parteien. Zwei Balkone nach Süden und Norden, eine eigene Heizung und laufend erneuerte Bausubstanz machen sie zu einem attraktiven Objekt mit Charakter, ruhig, zentral und mit freier Sicht auf die Walliser Alpen.

Objekt Highlights

  • Wohnfläche: Ca. 78 m² Nettowohnfläche
  • Zwei Balkone: Nord- und Südausrichtung mit insgesamt ca. 8 m² Balkonfläche
  • Bergsicht: Schöne Panoramaaussicht auf die Walliser Bergwelt
  • Küche: Kochfeld und Kochherd wurden 2025 mit V-Zug Geräten erneuert
  • Holzheizung: Separate Holzheizung ausschliesslich für diese Wohnung, vor rund 20 Jahren erneuert. 
  • Elektroheizung: In den Schlafzimmern und im Badezimmer befindet sich jeweils ein elektrischer Heizkörper, insgesamt 5 Stück.
  • Fenster: Vor rund 10 Jahren erneuert und 2025 zusammen mit den Balkonen neu gestrichen
  • Elektrische Anlagen: Erneuerung der Stromverkabelung und elektrischen Anlagen im Jahr 2026 vorgesehen
  • Nebenräume: Eigener Keller und grosszügiges Unterdach als zusätzlicher Hobby- oder Stauraum nutzbar
  • Lage: Zentral, ruhig und sonnig in der Berggemeinde Eischoll
  • Zweitwohnsitz: Nutzung als Ferienwohnung möglich

Objektbeschrieb

Die durchdachte Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten, ob als Familienwohnung, mit Arbeitszimmer oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Dank der zwei Balkone geniessen Sie morgens wie abends Sonne und frische Bergluft. Das kleine Haus mit nur drei Wohneinheiten sorgt für eine ruhige, persönliche Atmosphäre und unkomplizierte Verhältnisse unter den Eigentümern.

Lage und Umfeld

Die Wohnung liegt zentral in 3943 Eischoll im Oberwallis und verbindet die Nähe zur lokalen Infrastruktur mit einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Luftseilbahn Raron-Eischoll sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die alpine Umgebung mit Bergpanorama, Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert bietet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
coming home GmbHWeidenweg 225, 3902 GlisAlle Objekte dieses Anbieters
Rafael Truffer
Rafael TrufferTeam, Immobilien & Businessmanagement
Inseratenummer
4003565371
Objekt-Ref.
3943-26-0001
Silver Partner
Rafael Truffer
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