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  • Chambre 3
  • Salle de bains
  • Pièce au rez inférieur
  • Jardin
  • Façade et jardin
  • Terrasse
  • Vue
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Zimmer
5.5
Wohnfläche
169 m2
Verkaufspreis
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer mit 600 m² Garten - Saint-George"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
169 m2
Grundstücksfläche:
600 m2
Kubatur:
542 m3
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

VestaSWISS Immobilien präsentiert:

In Saint-George, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese angenehme Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern ca. 169 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem baumgesäumten Garten, einer Terrasse und schönen Räumen für die ganze Familie.

Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur und Komfort

Das Erdgeschoss beherbergt einen angenehmen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich und einer offenen, voll ausgestatteten Küche. Große Fensteröffnungen bringen viel Licht und ermöglichen es, die Verbindung zwischen Innen, Terrasse und Garten voll auszunutzen.

An schönen Tagen werden die Terrasse und der Garten zu einer wahren Erweiterung des Hauses. Die Obstbäume und die umliegende Vegetation bieten einen besonders angenehmen und intimen Rahmen.

3 Schlafzimmer im Obergeschoss

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige den Charme der Dachgeschossbereiche und Dachfenster aufweisen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Dachbodenbereiche bieten auch einen praktischen Stauraum.

Ein zusätzlicher Raum mit vielfältigen Möglichkeiten

Das Untergeschoss ist ein wahrer Vorteil des Hauses.

Ein großer Raum mit Zugang zum Garten kann je nach Bedarf als:

- Büro/Telearbeitsplatz
- Gästezimmer
- Spielzimmer
- Raum für Teenager
- Selbstständiger Raum für eine berufliche Tätigkeit

Eine Dusche sowie Stauräume und ein PC-Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist

Die Lage ist besonders praktisch für den täglichen Bedarf:

- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Schulbus vor dem Haus
- Garten und Terrasse
- 2 Parkplätze
- Natürliche und waldbestandene Umgebung
- Vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freiluftaktivitäten in der Nähe

Saint-George ermöglicht es, ein ruhiges Wohnambiente im Herzen des Waadtländer Juras zu genießen, während man gleichzeitig gut zwischen Nyon, Lausanne und der Region Côte gelegen ist.

Die Highlights:

Doppelhaushälfte 5.5 Zimmer
Ca. 169 m² Wohnfläche
Grundstück von ca. 600 m²
3 Schlafzimmer
Zusätzlicher Raum mit Zugang zum Garten
2 Badezimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Offene Küche
Terrasse und baumgesäumter Garten
Obstbäume
2 Parkplätze
Bushaltestelle in der Nähe
Schulbus vor dem Haus
Baujahr 1994

Preis: CHF 1'095'000.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Ein Besuch ermöglicht es, das volle Potenzial und die Atmosphäre dieses Hauses zu entdecken.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Chris Mounoud

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003565083
Objekt-Ref.
P33038

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