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1 / 17
Zimmer
4.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 705'000.–
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"Wohnung 4.5 in PPE"

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Adresse

Dorfmatta 1, 1734 Tentlingen

Wegzeit

  • > 60 minStation: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    17 min.Coop
  • Apotheke

    17 min.Apotheke Giffers
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tentlingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 705'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein helles und gepflegtes Dachgeschoss, zwischen Land und Stadt. Eine seltene Immobilie in Tentlingen!

Gelegen in einer PPE mit nur 14 Wohnungen, in einer Baukonstruktion von 2013, verführt dieses prächtige Dachgeschoss-Appartement von den ersten Momenten an mit seinen schönen Volumina, Helligkeit und tadellosem Erhaltungszustand.
Mit seinen 109 m² Wohnfläche und einem 14 m² Balkon bietet es eine Wohnumgebung, die ebenso angenehm wie funktional ist.

Beim Betreten entdeckt man einen schönen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Küche kombiniert, der reichlich mit natürlichen Licht durch seine Südausrichtung durchflutet ist. Die Räume sind harmonisch verteilt, und jeder Quadratmeter wurde so konzipiert, dass er optimalen Komfort im täglichen Leben bietet.

Die Qualität der Ausführung und die Sorgfalt, die der Instandhaltung gewidmet wird, verleihen dieser Wohnung eine elegante Atmosphäre, fast wie am ersten Tag. Der massive Parkettboden fügt eine warme und elegante Note hinzu, während die voll ausgestattete Küche sich perfekt in den Wohnbereich integriert. Die Fliegengitter, die elektrischen Jalousien und die Velux-Dachfenster mit elektrischer Steuerung vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.

Außerhalb verlängert der 14 m² Balkon den Wohnbereich angenehm und lädt ein, die schönen Tage zu genießen. Der freie Blick, insbesondere auf den Moléson.

Die Residenz verfügt auch über einen Spielplatz, ideal für Familien. Ein Parkplatz im Untergeschoss und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Angebot.

Leben in Tentlingen bedeutet, die Ruhe und den Charme des Landes zu genießen, während man gleichzeitig vor den Toren von Freiburg bleibt. Eine privilegierte Lage für diejenigen, die ein friedliches Wohnen suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Stadt zu verzichten.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt: verpassen Sie nicht diese Gelegenheit.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gérance Hirt Sàrl
Gérance Hirt Sàrl
Route Ancienne Papeterie 104
1723Marly
Inseratenummer
4003564920
Objekt-Ref.
26.016

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