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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.01.2028
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
134 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Luxuriöser Wohntraum über den Dächern: Exklusive Neubau-Attikawohnung mit direktem Liftzugang"

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Adresse

Am Gsangbach 2, 8322 Madetswil

Wegzeit

  • > 60 minStation: Rikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Madetswil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Madetswil Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2028
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
134 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In der idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde Madetswil (Russikon) entsteht bis 2027 ein exklusiver Neubau, der höchste Ansprüche an Privatsphäre und modernen Wohnkomfort erfüllt. Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung besticht durch ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept auf stolzen 133.7 m² reiner Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist der Komfort: Der Personenaufzug führt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihren privaten Eingangsbereich. Der offene und grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie schwellenlos auf die 16.3 m² grosse, gedeckte Terrasse – Ihr privater Rückzugsort mit herrlicher Aussicht und optimaler Privatsphäre.

 

Ausstattungs-Highlights:

  • Erstbezug im Neubau (Fertigstellung 2027)

  • Direkter Liftzugang (Lift führt direkt in die Wohnung)

  • Überdurchschnittlich grosse Wohnfläche von 133.7 m²

  • Gedeckte Terrasse (16.3 m²) für gemütliche Stunden bei jedem Wetter

  • Hochwertiger, moderner Innenausbau (Mitgestaltung je nach Baufortschritt noch möglich)

  • Ruhige, naturnahe und dennoch gut angebundene Lage in Madetswil

  •  

Verkaufspreis: CHF 1'200'000.– (Einstellplätze in der Tiefgarage können für je CHF 40'000.– dazu erworben werden).

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Vanessa WirnspergerDipl. Sachbearbeiterin Immobilien-Bewirtschaftung
Inseratenummer
4003564685
Objekt-Ref.
Attika.Madetswil.4ipbr.5fqn2
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Vanessa Wirnsperger

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