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1 / 12
Zimmer
7
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Renovierte Haus mit Garten und unabhängiger Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
870 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Haus voller Charme und seine unabhängige Wohnung von 64 m²,

Vollständig renoviert, breitet sich diese schöne Immobilie von etwa 150 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von über 860 m² in einer ruhigen und Wohngegend aus.
Das Haus bezaubert von den ersten Momenten an mit seinen hellen Räumen und seiner schönen Öffnung zum Außenbereich.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Der Wohnbereich:

- eine ausgestattete offene Küche,
- ein geräumiges Wohnzimmer,
- ein Esszimmer, das von einer verglasten Veranda verlängert wird, alles ausgerichtet auf die Terrasse und den Garten.
- ein Gästetoilette

Der Schlafbereich bietet:

- 4 Schlafzimmer,
- ein Badezimmer
- ein ausgebauter Dachboden, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich.

Ein seltenes Plus und ein echter Vorteil der Immobilie: eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung von etwa 64 m², mit eigenem Eingang. Ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden, die Schaffung eines professionellen Raums oder die Nutzung einer zusätzlichen Wohnung.

Im Außenbereich laden der Garten und die Terrasse ein, die schönen Tage voll auszukosten, während 4 Parkplätze das Ensemble komfortabel vervollständigen.

Eine helle, renovierte und vielseitige Immobilie, die mehr bietet als ein Haus: einen echten Lebensraum, mit der Freiheit, das eigene Projekt zu verwirklichen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Camille Planchais

Anbieter

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
Inseratenummer
4003564558
Objekt-Ref.
M-26-135
Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
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