• Terrasse semi-couverte
  • Jardin
  • Jardin privé et clôturé de 576m2 / Possibilité de reprise d'hypothèque valable encore 5 ans à 0.95% / App. entièrement rénové de 4.5 pièces (3)
  • Jardin potager
  • Jardin privé et clôturé de 576m2 / Possibilité de reprise d'hypothèque valable encore 5 ans à 0.95% / App. entièrement rénové de 4.5 pièces (5)
  • Jardin privé et clôturé de 576m2 / Possibilité de reprise d'hypothèque valable encore 5 ans à 0.95% / App. entièrement rénové de 4.5 pièces (6)
  • Entrée
  • Jardin privé et clôturé de 576m2 / Possibilité de reprise d'hypothèque valable encore 5 ans à 0.95% / App. entièrement rénové de 4.5 pièces (8)
  • Jardin privé et clôturé de 576m2 / Possibilité de reprise d'hypothèque valable encore 5 ans à 0.95% / App. entièrement rénové de 4.5 pièces (9)
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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
128 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Privater und umzäunter Garten von 576m2 / Möglichkeit, ein Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von noch 5 Jahren zu 0,95% zu übernehmen / Vollständig renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
128 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Schönes Apartment in Rueyres-St-Laurent - 1 überdachte Parkplatz inklusive im Preis

Möglichkeit, 2 Außenparkplätze auf dem Grundstück zu nutzen. Das aktuelle Hypothekendarlehen mit einer Laufzeit von noch 5 Jahren zu 0,95% kann übernommen werden. Dies ist eine gute Gelegenheit.

Das Apartment in Rueyres-Saint-Laurent ist ein geräumiges und kürzlich renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment, ideal für Familien.

Das Innere

Das 128 m² große Apartment wurde 2023 renoviert.

Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und großzügige Arbeitsflächen.

Die drei Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie den Raum und den Komfort maximieren und bieten die notwendige Intimität und Ruhe. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen dieses Objekt.

Äußeres

Das Apartment verfügt über einen sehr großen, privaten und umzäunten Garten von 576m2. Eine Erweiterung der nach Süden ausgerichteten Terrasse ist im Gange und wird halb überdacht.

Lage

Die Gemeinde bietet ein ruhiges Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen liegt. Rueyres-Saint-Laurent ist bekannt für seine familiäre und friedliche Atmosphäre und bietet so ein privilegiertes Lebensumfeld.

Dank seiner zentralen Lage bietet das Apartment einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region: 15 Minuten von Romont, 19 Minuten von Freiburg, 19 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Châtel-St-Denis, was berufliche Reisen oder kulturelle Ausflüge erleichtert.

Schulen, Geschäfte und Sportanlagen sind leicht zugänglich und gewährleisten so eine optimale Lebensqualität.

Der Hof Ferrage, der sich 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet, bietet einen Selbstbedienungsladen, der von den Bewohnern der umliegenden Dörfer sehr geschätzt wird.

Hauptmerkmale:

  • 4,5-Zimmer-Apartment
  • 128 m² Wohnfläche
  • 3 helle Schlafzimmer
  • 2 moderne Badezimmer
  • 1 überdachter Parkplatz
  • Möglichkeit, 2 Außenparkplätze zu nutzen
  • Zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
  • Komplette Renovierung im Jahr 2023
  • Ölheizung
  • Kindergerechtes Umfeld
  • Apartement im Erdgeschoss
  • Sehr großer, privater und umzäunter Garten
  • 1 vollständiger Keller vervollständigt dieses Objekt

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadia Jemmely

Anbieter

Immis Immobilier
Immis Immobilier
Impasse du Jura 13
1754Avry
Inseratenummer
4003564064
Objekt-Ref.
Z8O5-PZZK-838

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Eigenmittel (optional)

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