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1 / 15
Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Rivera – Neubauwohnung mit Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Olgiati 6, 6802 Rivera

Wegzeit

  • 44 min.Station: Rivera-Bironico

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    19 min.Passo del Ceneri

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 460'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
83 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rivera, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Die Wohnung verfügt über 78 m² Wohnfläche, eine Terrasse von 15 m², einen privaten Keller von 5 m² und eine Gesamtnutzfläche von 82,50 m².

Raumverteilung

  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse;

  • Schlafeingang;

  • Doppelzimmer;

  • Zweites Zimmer;

  • Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner.

Merkmale und Lage

Die Wohnung wird nach modernen Baustandards errichtet, mit funktionalen Räumen und hochwertigen Ausführungen. Die Arbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.

Die Residenz liegt in einem gut bedienten Gebiet, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit der Standseilbahn zum Monte Tamaro und dem Wellnesszentrum Splash & SPA leicht erreichbar.

Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich zum Preis von CHF 25'000.–.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestment.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TICINO.RE SASilver Partner
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900Lugano

Kontakt

Caterina Purrazzello Purrazzello

Inseratenummer
4003564051
Objekt-Ref.
z8sub.bj39y
TICINO.RE SA
TICINO.RE SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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