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1 / 17
Zimmer
3.5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive Lage in Castagnola 3.5 Zimmer"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
106 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5 Zimmer in exklusivem Viertel Lugano-Castagnola

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem exklusiven Viertel, in einem erhöhten Erdgeschoss mit Patio, eigenem Garten (seitlich der Schlafzimmer) und einem Seeufergarten in condominiumweiter Nutzung.

Alle Räume sind geräumig. Die Küche ist bewohnbar, separat und voll ausgestattet. Die Wohnung ist reich an sehr praktischen Einbauschränken. Die beiden Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den beiden Badezimmern, von denen eines mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum privaten Garten.

Das große Wohnzimmer bietet einen direkten Blick auf den See und zusätzlich direkten Zugang zur privaten Terrasse.

In der unteren Etage finden wir einen wunderschönen Außenpool mit Seeblick in condominiumweiter Nutzung.

Die Springbrunnen und der gut gepflegte Garten bieten eine sehr angenehme Außenatmosphäre.

Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet, umfasst einen Keller, eine Waschküche und bietet die Möglichkeit, zwei Autostellplätze in einer Garage und die Vorbereitung einer Alarmanlage.

Alle Annehmlichkeiten und das privilegierte Viertel spiegeln den Glanz dieser Wohnung wider.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion SaglGold Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

Kontakt

Daniele Monaco

+41919213397
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+41793312802
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Inseratenummer
4003563156
Objekt-Ref.
DM-V-20.01.2026
DOM Promotion Sagl
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Eigenmittel (optional)

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