An der Gesellschaftsstrasse 81 in 3012 Bern erwartet Sie eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Die zentrale und zugleich angenehm ruhige Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster erneuert und mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Der zeitgemässe Ausbaustandard und die sorgfältig ausgeführten Modernisierungen schaffen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Ein besonderer Vorzug ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon. Dank seiner geschützten Lage bietet er einen ruhigen Rückzugsort und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu geniessen, mitten in der Stadt und dennoch abseits des städtischen Trubels.

Die Lage im beliebten Länggassquartier überzeugt durch kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in bequemer Gehdistanz. Auch die Berner Innenstadt ist rasch erreichbar. Drei Besucherparkplätze stehen bei der Liegenschaft zur Verfügung und ermöglichen ein bequemes Parkieren für Gäste. Die Wohnung eignet sich damit ideal für Personen, die die Vorzüge des städtischen Lebens schätzen, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu wollen. Die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 3’600.– pro Jahr. Hinzu kommen Betriebskosten von ca. CHF 2’000.– pro Jahr, welche auch die Einlage in den Erneuerungsfonds beinhalten.

Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht.

Die Wohnung wird im Rahmen eines einstufigen Bieterverfahrens an die meistbietende Käuferschaft veräussert.

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