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Zimmer
2.5
Wohnfläche
45 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Bergpanorama in Flims-Dorf"

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Adresse

Via Val Tgiern 5C, 7017 Flims

Wegzeit

  • > 60 minStation: Versam-Safien

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.medic2go
  • Supermarkt

    10 min.Denner Express
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Flims Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
45 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese bezaubernde 2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in der idyllischen Berggemeinde Flims. Die 2023 vollständig renovierte Wohnung überzeugt mit einem herrlichen Bergpanorama, viel Charme und einer gemütlichen Atmosphäre – ideal als Feriendomizil oder Erstwohnsitz für Naturliebhaber.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

  • Modernes Wohnzimmer mit Kamin: Gemütliches Wohnzimmer mit dunkelgrauem Sofa, Holzesstisch und Fellwurf – sowie einem wärmenden Kamin für kuschelige Abende.

  • Traumhafter Bergblick: Grosse Fenster und ein Dachfenster im Schlafzimmer bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge.

  • Gemütliches Schlafzimmer: Ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer mit Holzelementen, eingebaute Schränken und einer warmen, alpinen Atmosphäre.

  • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit verglaster Dusche.

  • Balkon & Aussenbereich: Geniessen Sie die frische Bergluft auf dem Balkon oder im ruhigen Gartensitzplatz mit Steintisch und Bänken vor malerischer Bergkulisse.

  • Garage & Kabel-TV: Tiefgaragenplatz sowie Kabel-TV-Anschluss inklusive.

  • Geschirrspüler: Für zusätzlichen Komfort im Alltag.

  • Mobiliar: Das gesamte hochwertige Mobiliar ist im Preis inbegriffen.

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Flims – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage sonnenverwöhnt. Ski-in und Ski-out ist ein weiterer Pluspunkt. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Das malerische Panorama auf das Dorf Flims, eingebettet in ein Tal mit umliegenden Bergen, rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist hochwertig möbliert und sofort verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses alpine Juwel Ihr Eigen zu nennen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Urbida AG
Urbida AG
Via Teissa 7
7018Flims Waldhaus
Inseratenummer
4003561712
Objekt-Ref.
0crqz.06wy5

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