• Modern multi-story building with balconies, garage, and parking area.
  • Modern dining area with a large wooden table, grey upholstered chairs, a vase with greenery, and a bowl of fruit. The space features exposed wooden beams, large windows with a scenic mountain view, and contemporary kitchen elements.
  • Balcony with two wooden chairs, a small wooden table, two glasses, and two potted plants.
  • Open-plan living and dining area with exposed wooden beams, large windows offering a mountain view, a kitchen island, a dining table with chairs, a sofa, and decorative items on the counter.
  • A modern living room with a beige sofa, decorative pillows, a wooden side table, and a table lamp with a white shade.
  • Close-up view of a wooden ceiling with exposed beams and planks, showcasing natural wood grain and knots.
  • Modern kitchen with wooden dining table, grey chairs, dark kitchen cabinets, pendant light, and large windows offering a scenic view.
  • Open-concept living and dining area with exposed wooden beams, large windows offering a scenic view, a modern kitchen island, a dining table with chairs, and a cozy seating area with a sofa.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a large skylight. Features a round mirror, a small table with a lamp and decorative items, and a framed artwork on the wall. The hallway leads to a balcony area with outdoor seating.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green hills and trees, with a central modern building highlighted.

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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–

"Moderner Wohnraum zu fairen Preisen"

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Adresse

Bord, 3924 St. Niklaus

Wegzeit

  • 14 min.Station: St. Niklaus

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Migros Partner

  • Apotheke

    14 min.Apotheke Gruber

  • Schule

    17 min.Primarschulhaus

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.St. Niklaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude in St. Niklaus, Wallis. Mit 150 m² Wohnfläche, 25 m2 Terrasse und einer ruhigen Lage bietet diese moderne Wohnung höchsten Wohnkomfort für Familien.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Helle Räume: Helle Zimmer mit edlen Holzböden, weissen Wänden, rustikalen Holzbalken an der Decke und grossen Fenstern

  • Spektakulärer Bergblick: Geniessen Sie den malerischen Ausblick auf die umliegenden Berge vom Balkon aus

  • Moderne Badezimmer: Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Holzmöbeln und Doppelwaschbecken

  • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgängig mit Aufzug im Gebäude

  • Praktische Ausstattung: Garage und Parkplatz vorhanden

Besondere Vorzüge: Diese kinderfreundliche Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, fernab von Strassen- und Bahnlärm ca. 5 Fahrminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Perfekt für Familien sowie junge und ältere Paare, die das authentische Walliser Leben in einem modernen Neubau geniessen möchten. Die Wohnung ist ab Herbst 2027 verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus alpiner Ruhe und zeitgemässem Wohnkomfort.

Verkaufspreise:

- Erdgeschoss: CHF 690'000.00

- Obergeschoss: CHF 740'000.00

- Dachgeschoss: CHF 790'000.00

Pro Wohnung können bis zu 3 Parkplätze erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Michael Kalbermatter

+41793996099
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Inseratenummer
4003561305
Objekt-Ref.
oii80.qhuf2

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