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1 / 10
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 350'000.–

"Rendite auf Eigenkapital: 15,9%"

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Adresse

Rue de Somvellaz 5, 1964 Conthey

Wegzeit

  • 13 min.Station: Châteauneuf-Conthey

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    1 min.Sun Store

  • Supermarkt

    3 min.Denner

  • Schule

    7 min.Ecole de Chateauneuf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Conthey

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 350'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
85 m2
Raumhöhe:
85 m
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Rentenhaus in Conthey (St-Séverin, Wallis) wird zum Kauf für CHF 350’000.– angeboten, mit einem hervorragenden Potenzial für Investoren.

Rue de Somvellaz 5B, 1964 St-Séverin (Conthey) — Parzelle Nr. 3860

Ideal für Investoren, bietet dieses Haus auf 3 Ebenen ein gutes Potenzial für Vermietung mit einer aktuellen Miete von CHF 1’400.– pro Monat.

Im Erdgeschoss: ein Technikraum und die Küche.

Im 2. Stock: ein Wohnzimmer mit Büroecke, ein italienisches Duschbad, WC und Waschbecken.

Unter dem Dach: 3 Schlafzimmer, die von einer offenen Galerie aus zugänglich sind.

Verkaufspreis: CHF 350’000.–

Dieses Rentenhaus in Conthey wird Investoren, die nach einer guten Vermietungsmöglichkeit suchen, begeistern. Entdecken Sie auch unsere anderen Immobilien in Wallis.

Rendite für Investoren (Finanzierung 75%/25%, Hypothekenzinssatz 1,1%) Rendite auf Eigenkapital: 15,9%

(Rohrendite vor Abzügen; Rendite auf Eigenkapital vor Abschreibung, Abzügen und Steuern.)

Dossier de vente

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LTH Immobilier
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Route Romaine 125
1912Leytron

Kontakt

Laura Tomà

+41792151333
+41792151333
Inseratenummer
4003561292
Objekt-Ref.
g6o5j.588pl

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