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Pièces
3
Surface habitable
85 m2
Prix de vente
CHF 350'000.–

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Adresse

Rue de Somvellaz 5, 1964 Conthey

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Châteauneuf-Conthey

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    7 min.Ecole de Chateauneuf

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    1 min.Conthey

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Prix

Prix d'achat:
CHF 350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
85 m2
Hauteur des pièces:
85 m
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette maison de rendement à Conthey (St-Séverin, Valais) est proposée à la vente pour CHF 350’000.–, avec un excellent potentiel pour investisseur.

Rue de Somvellaz 5B, 1964 St-Séverin (Conthey) — Parcelle n° 3860

Idéale pour investisseur, cette maison sur 3 niveaux offre un beau potentiel locatif avec un loyer actuel de CHF 1’400.– par mois.

Au rez-de-chaussée : un local technique et la cuisine.

Au 2ème étage : un salon avec coin bureau, une salle de douche à l’italienne, WC et lavabo.

Sous les combles : 3 chambres desservies par une mezzanine ouverte.

Prix de vente : CHF 350’000.–

Cette maison de rendement à Conthey séduira les investisseurs en quête d’un bon rendement locatif. Découvrez aussi nos autres biens à vendre en Valais.

Rendement pour investisseur (financement 75%/25%, taux hypothécaire 1.1%) Rendement sur fonds propres : 15.9%

(Rendement brut avant charges ; rendement sur fonds propres avant amortissement, charges et fiscalité.)

Dossier de vente

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

LTH Immobilier
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Route Romaine 125
1912Leytron

Contact

Laura Tomà

+41792151333
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No. d'annonce
4003561292
Réf. de l'objet
g6o5j.588pl

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Fonds propres (optionnel)

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