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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 1'490'000.–
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"Solides Eigenheim mit vielen Möglichkeiten"

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Adresse

Erlenweg 7, 8910 Affoltern am Albis

Wegzeit

  • 17 min.Station: Affoltern am Albis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Denner
  • Schule

    5 min.Heilpädagogische Schule Affoltern
  • Apotheke

    10 min.Medbase Apotheke Affoltern a.A.
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Stigeli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
154 m2
Nutzfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
499 m2
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Solides Eigenheim mit vielen Möglichkeiten

Dieses solide Reiheneckhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und daraus Ihr persönliches Familienparadies zu schaffen.

Bereits heute überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Drei Zimmer, ein ausgebautes Dachzimmer und ein sehr grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss bieten viel Platz für individuelle Rückzugsorte. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und wertvolle Momente mit Ihren Liebsten. Die separate Küche wartet darauf, nach Ihren Wünschen neu gestaltet zu werden und zum modernen Treffpunkt des Familienalltags zu werden.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Garten! Die Südwest-Ausrichtung sorgt für herrliche Nachmittags- und Abendsonne. Während die Kinder draussen spielen, geniessen Sie entspannte Stunden auf einem der beiden gedeckten Sitzplätze. Der charmante Brunnen verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre und macht ihn zu einer kleinen Wohlfühloase - ideal für Familienfeste, Grillabende und unbeschwerte Sommertage.

Auch die praktischen Vorzüge überzeugen: Eine Garage mit Dachstauraum und Lastenkran sowie zusätzliche Aussenparkmöglichkeiten bieten wertvollen Komfort im Alltag. Die solide Bausubstanz und die bestehende Hybridheizung schaffen eine gute Ausgangslage für die schrittweise Modernisierung nach Ihren Vorstellungen.

Ob lebendiges Familienleben, persönliche Wohnideen oder der Wunsch nach einem eigenen Garten - hier verbinden sich Platz, Geborgenheit und Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen und viele schöne Erinnerungen sammeln kann.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
Industriestrasse 17
8910Affoltern am Albis
Inseratenummer
4003559825
Objekt-Ref.
102993

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