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Zimmer
5
Wohnfläche
187 m2
Verkaufspreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Eigentumswohnung mit außergewöhnlicher Freigabe"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
187 m2
Grundstücksfläche:
2315 m2
Kubatur:
2087 m3
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einem bevorzugten Wohnviertel in Pont-la-Ville, genießt diese elegante Einzelvilla eine dominierende Position mit atemberaubendem Blick auf den Gruyère-See.

Erstellt im Jahr 2000 auf einem Grundstück von 2'315 m2, begeistert sie von den ersten Momenten an mit ihrem majestätischen Empfangsraum, der von Licht durch eine spektakuläre pyramidenförmige Verrière erhellt wird. Um diesen zentralen Raum herum ist eine einzigartige Architektur angeordnet, die durch hochwertige Ausführungen und großzügige Räume verfeinert wird.

Das Anwesen verfügt insbesondere über die folgenden Vorzüge:

  • Außergewöhnlicher Blick auf den Gruyère-See
  • Fast 400 m2 Nutzfläche
  • Umfangreiche Terrasse/Pergola mit über 40 m2
  • Helles Wohnzimmer mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama
  • Externer Whirlpool
  • Großer Doppelgarage mit elektrischen Toren
  • Das gesamte Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert

    Idealerweise zwischen Fribourg und Bulle gelegen, bietet Pont-la-Ville ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen See und Berg. Als "Balkon der Gruyère" bezeichnet, begeistert die Gemeinde mit ihren prächtigen Panoramen und ihrer entspannenden Umgebung: Picknickplätze, Spazierwege, Golf und kleiner Strand am Seeufer.

    Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und entdecken Sie es bei einem Besuch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Natacha Ansermet

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Boulevard de Pérolles 16
1700Fribourg
Inseratenummer
4003559746
Objekt-Ref.
050032
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Gold Partner

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