Wenn Sie nach einer komfortablen, gut angebundenen und zu Fuß erreichbaren Universität suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!

In der Via Ciani, im Inneren der Residenz Universo, bieten wir ein 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 84 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet. Die Lage ist besonders günstig: zu Fuß erreichbar von der Universität und wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Ein Layout, das zum Wohnen mit Komfort gedacht ist
Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse besteht. Ein funktionaler und geselliger Raum, ideal zum Leben und Empfangen von Freunden und Gästen.

Überdachte Terrasse
Die überdachte Terrasse von etwa 10 m² erweitert den Wohnraum und kann das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden.

Schlafbereich
Der Schlafbereich bietet ein ruhiges und abgeschirmtes Zimmer, das zum Entspannen am Ende des Tages gedacht ist.

Studiolo
Im Wohnbereich befindet sich auch ein Studiolo, ein separates und unabhängiges Zimmer von dem Schlafzimmer. Ein vielseitiger Raum, der als Kinderzimmer, Studienzimmer oder Arbeitsplatz für das Smart Working genutzt werden kann, je nach Bedarf.

Voll ausgestattetes Badezimmer
Das Badezimmer ist mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche ausgestattet.

• Überdachte Terrasse von etwa 10 m²
• Zweiter Stock, zu Fuß erreichbar von der Universität
• Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigsten Dienstleistungen
• Private Waschküche in einem Gemeinschaftsraum
• Keller und Parkplatz in der Tiefgarage
• Condominium-Park, Parkplätze für Gäste und Fahrradabstellplätze

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 750'000.-. Der Parkplatz in der Tiefgarage und der Keller, im Wert von CHF 75'000.-, sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: diese Wohnung vereint Lage, Praktikabilität und Komfort in einem sorgfältig gestalteten Wohnkontext.

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