Charmantes Duplex zur Verkauf in Collombey-Muraz

Entdecken Sie dieses Duplex mit 2,5 Zimmern, das sich in der charmanten Rue des Dents-du-Midi in Collombey-Muraz befindet. Es bietet ein einzigartiges Angebot auf dem lokalen Markt und ist daher eine perfekte Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine Immobilieninvestition.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einem von einer localen Verwaltung gemanagten Mietvertrag zu folgenden Bedingungen:

• Miete von Fr. 995.-/Monat
• Außenparkplatz für Fr. 50.-/Monat
• Vorauszahlung von Nebenkosten von Fr. 195.-/Monat

Das Innere

Dieses Duplex, das sich über 60 m² erstreckt, ist auf zwei Etagen verteilt und verbindet Funktionalität und Komfort. Wenn Sie in diesen angenehmen Raum eintreten, werden Sie von einem gut beleuchteten Wohnzimmer begrüßt, das unendliche Möglichkeiten für die Einrichtung bietet. Durch die großen, nach Westen ausgerichteten Fenster profitiert der Wohnbereich von reichlich Tageslicht am Nachmittag, was eine warme und beruhigende Atmosphäre schafft.

Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet, mit genügend Platz für Ihre wichtigsten Elektrogeräte und cleveren Stauräumen. Die obere Etage führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das darauf abzielt, den Raum zu maximieren und gleichzeitig eine private und ruhige Umgebung zu gewährleisten. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Badezimmer, das mit einer Ausstattung versehen ist, die Komfort und Eleganz verbindet.

Außenbereiche und Aussicht

Das Duplex verfügt über eine geräumige Terrasse von 41 m², ideal, um die milden Schweizer Abende zu genießen und Gäste bei einem Essen im Freien zu empfangen. Die großzügige Fläche bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung, sei es für einen Topfkräutergarten oder eine Entspannungszone im Freien. Die Westausrichtung verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge, was diesen Bereich zu einem wahren Ruheort macht.

Lage

Das Duplex in Collombey-Muraz profitiert von einer strategischen Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit kombiniert. In der Nähe von lokalen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es ein dynamisches Viertelsleben mit all dem Komfort der Moderne in Reichweite. Die Region ist gut an die Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsdienste angeschlossen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus macht die geografische Lage es zu einer attraktiven Investition, mit einer steigenden Wertentwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Schlüsselmerkmale

• 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen
• 60 m² Wohnfläche
• 41 m² Terrasse für Entspannung
• 1 geräumiges Schlafzimmer
• 1 modernes Badezimmer
• Funktional und gut durchdachte Küche
• Natürliches Licht und Westausrichtung
• 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis für Fr. 15'000.--
• Ursprüngliches Baujahr 1960, gut gepflegt
• Gasheizung für optimalen Komfort

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieses wunderschönen Duplex zu organisieren. Diese Immobilie könnte die einzigartige Gelegenheit sein, auf die Sie warten!