• View from inside a house onto a well-maintained garden with a lawn, small plants, and a modern building with a glass facade in the background, under a clear blue sky with distant mountains.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and a small kitchen area visible through an open doorway. The kitchen features grey cabinets, a sink, and an oven.
  • Modern bathroom with a washing machine and dryer unit, a sink with a mirror, a toilet, and a glass-enclosed shower area.
  • Modern house exterior with a small garden area, concrete pathways, and a patio with outdoor furniture.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large sliding glass door leading to a grassy outdoor area, and a ceiling light fixture.

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1 / 6
Zimmer
1.5
Wohnfläche
35 m2
Verkaufspreis
CHF 270'000.–

"Studio neu mit Garten zur Verkauf"

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Adresse

Chemin du Clos, 1950 Sion

Wegzeit

  • 7 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Pharmacie Sun Store Sion Métropole

  • Supermarkt

    5 min.Migros

  • Schule

    7 min.Ecole Montani

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Sion Poste Gare (364)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 270'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
35 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzigartig auf dem Markt: in der neuen Alegria-Vermarktung am Eingang von Uvrier (Gemeinde Sion), ein Studio mit Garten zur Verkauf.

Westausrichtung

27m2 + 6m2 Terrasse + 14m2 Garten

CHF 270’000.- ohne Parkplatz

Bruttorendite von 4,9% (Vermietung möglich für 1100.- inklusive Nebenkosten): kann vermietet werden

Parkplätze im Innenbereich sind zum Kauf für 35’000.- verfügbar

Bushaltestelle in 2 Minuten vom Studio, Bahnhof St-Leonard in 15 Minuten zu Fuß

Makler entschuldigen sich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

NP Patrimonium Sàrl

+41774281289
+41774281289
Inseratenummer
4003558694
Objekt-Ref.
diyup.7bm7h

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Eigenmittel (optional)

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