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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Privater Garten von 122 m², Große überdachte Terrasse & Südausrichtung!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
83 m2
Grundstücksfläche:
122 m2
Baujahr:
2022

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer strategischen und gut erschlossenen Lage bieten wir diese wunderschöne Wohnung von recenter Bauweise an, die sich über 83 m² Wohnfläche erstreckt. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume aus, dank der optimalen Südausrichtung und durch hochwertige Ausstattung im Vergleich zum ursprünglichen Bauplan. Der Clou der Immobilie ist der große private Garten von 122 m² mit automatischer Bewässerung, bereichert mit einem Olivenbaum und vervollständigt durch eine schöne überdachte Terrasse von 17 m², ideal zum vollsten Genuss der Außenbereiche.


Der offene Wohnbereich öffnet sich direkt zum Portikus und zum Grünbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und zwei fensterierte Badezimmer, von denen eines en suite in dem Hauptschlafzimmer und das zweite mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Der Wohnkomfort wird durch die Heizung mit Heizschlangen gewährleistet, mit der Möglichkeit, die Immobilie komplett möbliert zu erwerben. Die Angebote werden durch einen Keller von 4 m² und einen Parkplatz in der Garage (CHF 30'000.-) vervollständigt. Der Bahnhof befindet sich nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und der Autobahnanschluss etwa 3 Minuten.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Recente Bauweise mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Südausrichtung
  • Wunderschöner privater Garten von 122 m² mit Olivenbaum und Bewässerungsanlage
  • Große überdachte Terrasse von 17 m² und offener Wohnbereich
  • Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Zwei fensterierte Badezimmer (eines en suite und eines mit Waschmaschine und Trockner)
  • Heizung mit Heizschlangen und Möglichkeit des möblierten Erwerbs
  • Keller inklusive und Parkplatz in der Garage verfügbar für CHF 30'000.-
  • Strategische Lage: Bahnhof 2 Minuten zu Fuß und Autobahn 3 Minuten


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Properti AGFlurstrasse 62, 8048 ZurichAlle Objekte dieses Anbieters
Rosa Maria Giannini
Rosa Maria GianniniImmobilienmaklerin
Inseratenummer
4003558632
Objekt-Ref.
a00Vj00000eIam8IAC_1BF01
Silver Partner
Rosa Maria Giannini
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