In Aldesago, einem bezaubernden Ort im Luganer Gebiet, der zwischen Ruhe, Grün und atemberaubenden Aussichten schwebt, wird die Atmosphäre wegen ihrer Sammlung und wegen der Qualität des Lebens geschätzt, die Ruhe und landschaftliche Schönheit verbinden kann. In diesem suggestiven Kontext bieten wir einen schönen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Das Objekt befindet sich im Kern, in einer besonders ruhigen und gleichzeitig strategischen Position. Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt und ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen, das Stadtzentrum und den Monte Brè leicht zu erreichen. Der Kontext, der nur drei Wohneinheiten umfasst, ermöglicht es, in einer besonders privaten Umgebung zu leben.

Im Inneren der Wohnung wird ein helles Wohnzimmer geschätzt, das die Räume einladend und angenehm zum Leben macht, zu jeder Tageszeit.

Der Außenbereich wird durch einen 2 m² großen Balkon vervollständigt, von dem aus man einen schönen Blick auf den Luganer See genießen kann, ein Detail, das dem Ganzen einen Hauch von besonderem Charme verleiht.

Einer der Stärken der Wohnung ist die Tatsache, dass sie komplett möbliert verkauft wird, eine Eigenschaft, die sie sofort bereit für die Nutzung macht, sowohl als Ferienhaus als auch als Investition.

Das Gebäude, das aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde 2023 einer Renovierung unterzogen, die die Installation einer neuen Küche und die Schaffung eines Waschräums umfasste. Die Fenster blieben im aktuellen Zustand. Derzeit befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Schlangenheizung bereitgestellt, das durch Holzinnenfenster unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich aus Marmor.

Es ist zu beachten, dass die Möglichkeit, das Objekt auch als zweite Wohnstatt zu erwerben, einen besonders interessanten Wert für diejenigen darstellt, die ein Refugium im Luganer Gebiet suchen.

Noch bedeutender ist die Tatsache, dass das Apartment im Einklang mit den geltenden Vorschriften auch von nicht in der Schweiz ansässigen Bürgern erworben werden kann. Darüber hinaus machen seine Eigenschaften es bereits bereit, für touristische Vermietungen oder Kurzaufenthalte bestimmt zu werden, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Für die Wäsche ist bereits eine praktische, in einen Schrank im Badezimmer integrierte Waschmaschine verfügbar, eine Lösung, die Komfort und Funktionalität bietet, ohne die Harmonie der Räume zu stören.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.

Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, besteht in der Nähe die Möglichkeit, bei einem Parkhaus zu parken.

EINE SCHÖNE WOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!