In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das seit jeher für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich in einer dominanten Lage am See, nur einen kurzen Spaziergang von der Bahnstation entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Lugano, Mendrisio und Mailand gewährleistet. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem renommierten FoxTown.

Die großen Fenster, die speziell entworfen wurden, um den Lichteinfall zu maximieren, machen die Wohnung besonders hell und schaffen einladende Räume, die das Gefühl von Komfort verstärken.

Die geräumige Terrasse mit eigenem Garten bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es ermöglicht, den Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, und macht jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis.

Unter den Vorzügen sind die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen hervorzuheben, wie die von einem bekannten Hersteller stammende Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit Magnetschloss und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum eine Note von raffinierter Eleganz verleihen.

Das Gebäude, dessen Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Beachten Sie, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird.

Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird.

Ein bequemer Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.

Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, die Residenz Lago del Ceresio bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.

Für die Wäsche steht ein Abstellraum zur Verfügung, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern mit Dusche.

Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.

EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!