Auf den Höhen von Vevey, in der grünen und erhaltenen Umgebung der Monts-de-Corsier, nimmt dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Duplex die ersten beiden Etagen eines alten Bauernhofs aus dem 19. Jahrhundert ein, vereint authentischen Charme, schöne Räume und eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Seine ruhige Umgebung, seine Südwest-Ausrichtung und seine Lage verleihen ihm einen besonders angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten von Vevey und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.

Das Objekt bietet 195 m² Wohnfläche und 225 m² Nutzfläche und hat einen separaten Eingang sowie einen 970 m² großen Garten zur alleinigen Nutzung, was dem Komfort und der Intimität eines Hauses entspricht.

Sobald man das Haus betritt, zeigt ein geräumiger Flur von 22 m² den Charakter dieses alten Gebäudes, wo sichtbare Balken, Steinwände und Elemente aus der Epoche von seiner Geschichte zeugen.

Der Tagbereich ist um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin herum angeordnet, der von einer offenen Veranda auf den Garten erweitert wird, sowie einer ausgestatteten Küche. Ein Schlafzimmer mit Dusche, Waschbecken und Zugang nach draußen, ein Gäste-WC, ein gewölbter Keller, eine Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Zimmer von 22 m² mit Kamin und Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Berge bietet und auch als zweiter Wohnraum eingerichtet werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche und ein Waschbecken. Ein 19 m² großes Büro mit einem authentischen alten Backofen, ein zweiter Bürobereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.

Die Außenbereiche sind einer der wahren Vorzüge dieses Objekts. Der 970 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet einen wunderschönen Erholungsbereich mit Blick auf den See und die Alpen. Eine überdachte Terrasse mit Stein-Grill, ein Panoramadeck, eine Veranda, ein Whirlpool und ein teilweise eingebauter Pool laden ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Gemüsegarten, ein Petanque-Spielplatz und ein Gartenschuppen vervollständigen diese Umgebung.

Das Objekt zeichnet sich auch durch seinen authentischen Charakter und seine Unabhängigkeit aus. Seine beiden Kamine, seine Original-elemente und seine geräumigen Räume verleihen ihm eine warme Atmosphäre, während sein separater Eingang das Gefühl verstärkt, in einem echten Haus zu leben.

In einer erhaltenen ländlichen Umgebung gelegen, profitiert das Duplex von einer schätzbarer Ruhe, bleibt aber leicht zugänglich. Das Zentrum von Vevey ist in etwa 9 Minuten erreichbar, während Châtel-Saint-Denis und die Autobahn A12 nur 7 Minuten entfernt sind. Die internationale Schule Haut-Lac befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Das Duplex bildet den Hauptteil einer Etage-Eigentumswohnung, die nur aus zwei Einheiten besteht, die zweite befindet sich im Dachgeschoss und hat einen eigenen Zugang.

Fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten.

Ein einzigartiges Objekt, das historischen Charme, geräumige Räume und eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht auf den Höhen der Waadtländer Riviera vereint.

Verkaufspreis: CHF 1’550’000.–

Vollständiges Dossier auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Montesol Immobilien

www.montesol.ch