VPI Courtage SA hat die Freude, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m² vorzustellen, die ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Tolochenaz gelegen ist. Durch ihre hervorragende Ausrichtung genießt die Wohnung eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bietet helle und gemütliche Wohnbereiche.

Aufgrund ihrer Sandwich-Konfiguration innerhalb des Gebäudes profitiert die Wohnung von einer effektiven natürlichen Isolierung, reduziert die Heizkosten erheblich und trägt zu einer besseren Kontrolle der Energiekosten bei.

Vom Balkon aus können Sie einen angenehmen Blick auf den See genießen, ideal für Entspannungsmomente. Die privilegierte Lage ist ein echter Vorteil: nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Morges entfernt, liegt dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Krankenhaus, bietet ein Leben, das sowohl praktisch als auch friedlich ist. Ein Außenparkplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken;
- Teilweise abgeschlossene Küche, voll ausgestattet;
- Esszimmer;- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon;
- Büro mit Zugang zum Balkon, das entfernt werden kann, um den Hauptbereich zu vergrößern;
- Zwei Schlafzimmer, eines mit integrierten Schränken;
- Badezimmer und Gäste-WC.

Zu beachten ist, dass die Wohnung derzeit leer ist, da der Mieter die Räumlichkeiten gerade verlassen hat. Sie ist daher sofort verfügbar, sowohl für eine Vermietung als auch als Hauptwohnsitz.

Dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von Ruhe, Komfort und Lebensqualität bezaubern, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.

Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

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Grundsteuer: 1? / Gemeindesteuer: 64% PPE-Gebühren: etwa CHF 615.- pro Monat.