Sie liegt in einer grünen Umgebung der Gemeinde Epalinges, nur wenige hundert Meter vom Ortszentrum und seinen zahlreichen Einrichtungen entfernt. Diese Einzelvilla bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das besonders für eine Familie geeignet ist, die nach Raum, Intimität und Komfort sucht.

Das 1995 nach Plänen und mit einer Dunfab-Technik errichtete Einfamilienhaus wurde immer perfekt gepflegt und verfügt über eine funktionale und moderne Raumaufteilung. Die geräumigen und hellen Räume bieten schöne Volumina und eine angenehme Lebensqualität.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie einem Büro und einer Dusche.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem angrenzenden Badezimmer. Der ausgebauten Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der als Ankleide und Büro genutzt werden kann. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen dieses Geschoss.

Außen profitiert das Grundstück von einem angenehmen, vollständig umzäunten Garten mit 894 m², der einen idealen Rahmen für Kinder, Entspannung im Kreise der Familie oder Outdoor-Veranstaltungen bietet. Eine Pergola komplettiert die Außenanlagen und ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten.

Eine private Auffahrt, ein Doppelgaragenbox sowie ein überdachter und mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser Immobilie und bieten besonders wertvolle Parkmöglichkeiten.

Die Villa wurde seit ihrer Errichtung nicht wesentlich renoviert. Sie wurde jedoch über die Jahre hinweg gepflegt und bietet heute ein großes Potenzial für eine vorwiegend ästhetische Modernisierung. Die Volumina, die Raumaufteilung und die vorhandenen Räume sind perfekt für das Familienleben geeignet; eine Renovierung der Oberflächen würde es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die Villa nach ihren Wünschen zu personalisieren.