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1 / 13
Zimmer
2.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Appartement 2.5 Zimmer in Erde ? Absolute Ruhe und großes Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 190'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
50 m2
Raumhöhe:
2.1 m
Baujahr:
1932

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante 2.5-Zimmer-Appartement, ideal in Erde gelegen, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Es befindet sich in einem Haus mit nur zwei Appartements und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Intimität und Lebensqualität verbindet. Das Appartement ist vollständig zu renovieren und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die einen Innenraum nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Die funktionale Raumaufteilung und die schönen Räume bieten ein großes Potenzial für die Gestaltung. Das Appartement besteht aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer, das leicht zum Wohnzimmer geöffnet werden kann, um einen angenehmen, hellen und gemütlichen Wohnbereich zu schaffen, einem großen Doppelzimmer und einem bequemen Duschbad. Zusätzlich profitieren Sie von besonders geschätzten Leistungen:
  • Ein großer Keller, der viel Stauraum bietet.
  • Zwei private Parkplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.
  • Eine kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen.
  • Ein ruhiger Stadtteil, ideal für Natur- und RuheLiebhaber.
Eine besonders seltene Gelegenheit: Es ist auch möglich, das geräumige 5.5-Zimmer-Appartement im oberen Stockwerk zu erwerben, um somit zum Eigentümer des gesamten Objekts zu werden. Dann profitieren Sie von der gesamten Immobilie, eine ideale Lösung für ein Familienprojekt, eine Kapitalanlage, ein generationsübergreifendes Wohnen oder die Schaffung einer großen Wohnfläche. Die Vorteile? Ruhige und Wohngegend.
? Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung.
? Möglichkeit, einen schönen offenen Wohnbereich zu schaffen.
? Großes Doppelzimmer.
? Großer Keller.
? Zwei Parkplätze inklusive.
? Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen.
? Möglichkeit, auch das 5.5-Zimmer-Appartement im oberen Stockwerk zu erwerben und somit zum Eigentümer des gesamten Objekts zu werden, also die gesamte Immobilie. Dieses Appartement bietet eine schöne Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine Kapitalanlage. Nach der Renovierung wird es seinen ganzen Charme enthüllen und ein warmes Wohnambiente im Herzen des Dorfes Erde bieten. Die Möglichkeit, auch das obere Appartement zu erwerben, verstärkt die Attraktivität dieses Objekts noch mehr und bietet eine seltene Flexibilität und ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Cosma
Federico CosmaAgent immobilier
Inseratenummer
4003556734
Objekt-Ref.
1976-26-7
Gold Partner
Federico Cosma
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