• Le Jardin des Prés - appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privatif (1)
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
93 m2
Verkaufspreis
CHF 850'000.–
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"Das Garten der Wiesen - 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Pres Mellets, 1372 Bavois

Wegzeit

  • 6 min.Station: Bavois

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.École primaire de Bavois
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Bavois

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
93 m2
Nutzfläche:
105 m2
Raumhöhe:
240 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Mitte des Dorfes Bavois, nahe der Kirche, ist Le Jardin des Prés eine neue, kleine Wohnanlage mit nur zwei Wohnungen. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung, einer freien Sicht auf die Felder und den Jura sowie von allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Die Baugenehmigung ist erteilt.

Die WOHNUNG

- 4,5 Zimmer mit 92,55 m² Wohnfläche, Westausrichtung

- Überdachte Terrasse mit einem privaten Garten: insgesamt 233,86 m² Außenfläche

- 3 Schlafzimmer mit Parkett

- 2 Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Fliesen von der Decke bis zum Boden

- Wohnbereiche mit Fliesen, Fußbodenheizung

- Küche mit Dekton-Arbeitsplatte, einer sehr hitze- und kratzresistenten Keramik, und einer Dekton- und Glasablage mit magnetischen Accessoires

- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

- Keller mit 12,27 m²

FINISHES NACH IHREM GESCHMACK

Sie wählen Ihre Küche, Ihre Sanitärkeramik, Ihre Fliesen und Ihr Parkett bei Magenta, im Rahmen der im Beschrieb vorgesehenen Budgets: CHF 12'000.- für die Küche und CHF 25'000.- für die Sanitärkeramik (Publikumspreis).

ENERGIE

Geothermische Wärmepumpe, ergänzt durch Solarkollektoren.

PARKPLÄTZE

Zwei Außenparkplätze pro Wohnung, CHF 15'000.- pro Platz.

SITUATION

- Bahnhof in 200 m Entfernung, etwa 5 Minuten zu Fuß

- Selbstbedienungsladen, 24 Stunden, 7 Tage die Woche geöffnet

- Schneller Zugang zur Autobahn

- Geschäfte, Restaurants und Cafés in Chavornay, in der Nähe

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gefiswiss SA
Gefiswiss SA
Rue de Bourg 20
Entrée B
1003Lausanne
Inseratenummer
4003556551
Objekt-Ref.
mxkvc.gi5u1

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Eigenmittel (optional)

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