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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
220 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Duplex mit Charme in einem alten Bauernhof"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
220 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1820

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes St-Cierges befindet sich dieses wunderschöne Duplex mit 5,5 Zimmern in einem vollständig renovierten waadtländischen Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert. Es verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne und bietet schöne Räume, eine großzügige Helligkeit und eine warme Atmosphäre dank seiner offenen Balken und der originalen Dachkonstruktion.

Die Wohnung öffnet sich zu einem großen Wohnbereich, der eine zeitgenössische offene Küche, einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst, das Zugang zu einer großen Terrasse von 45 m² bietet. Dieses Level umfasst auch zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Elternsuite mit privatem Badezimmer, die durch einen geräumigen offenen Bereich ergänzt wird, der ideal für ein Büro oder eine Ruhezone ist.

Ein Keller, ein Dachboden, ein privater Garten sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterobjekt, das ideal für eine Familie ist, die nach einem friedlichen Lebensumfeld sucht, das gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den großen Zentren liegt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier LausanneSilver Partner
Naef Immobilier Lausanne
Rue Etraz 10
1003Lausanne
Inseratenummer
4003555573
Objekt-Ref.
6222
Naef Immobilier Lausanne
Naef Immobilier Lausanne
Silver Partner

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